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在日本不動売買投資的小知識 第三期 不动产用语

今天给大家介绍一些在日本购房时必须知道的不动产用语小知识 8-)

 

RC

英文名「Reinforced Concrete」,日语名「鉄筋コンクリート構造」,中文名「钢筋混凝土」又叫「钢筋水泥」。

意思是用钢筋水泥做成建筑物的支柱,屋梁,墙壁,底板,使这些部分一体化的构造。

优点是:伸缩强度大,对地震的安全性高,隔音好。

不足是:自重大,原则上不适合建造大型空间和高层建筑。

 

S

英文名「Steel」,日语名「鉄骨構造」又叫「S構造」,中文名「钢筋铁骨构造」。

意思是用钢筋铁骨做成建筑物的支柱,屋梁等主要构造。墙壁,地板等部分使用其他材料。

自重轻,适合高层建筑。

 

SRC

英文名「Steel Reinforced Concrete」,日语名「鉄骨鉄筋コンクリート構造」,中文名「钢筋铁骨混凝土构造」。

意思是 钢筋水泥中再加入内藏的铁骨支架的建筑构造。是S和RC构造的结合,强度高,适合高层建筑,不过建筑成本也很高。

 

木造

顾名思义意思是建筑物的主要部分使用木材建造而成。木造结构是日本传统的建筑结构。

优点是:成本低,重量轻而且耐震性较强,吸湿性强等;在设计,房型方面的变化也自由自在。

弱点是:耐久性弱,对火灾,害虫比较弱。

目前日本的一户建(独栋住宅)基本上都是木造结构的,现在的木造结构住宅不断改良,在低成本的基础上性能越来越好了。

 

下图是日本的不动产物件表的一例,大家看一下明白吗? 8-O

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